1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
30.9万円/㎡
前年比+25.7%
札幌市東区
16.1万円/㎡
前年比+3.8%
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セザール北28条
北海道札幌市東区北二十八条東十四丁目
札幌市営東豊線 / 元町駅 徒歩9分
1990年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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1階 / 55.41㎡の場合
相場
999万円
18.0万円/㎡
347
782
1,217
1,652
AI査定結果
推定相場価格
999万円
18.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
782万円〜1,217万円
14.1万円/㎡〜22.0万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年11月30日
セザール北28条
890万円（16.1万円/㎡）/ 1階 / 55.41㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は16.87万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/05 | 890万円 | 16.1万円 | 1階 | 55.41㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/07 | 980万円 | 17.7万円 | 1階 | 55.41㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は16.06万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/05 | セザール北28条 札幌市東区北二十八条東十四丁目 | 元町駅9分 | 890万円 | 16.1万円 | 55.41㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/17 | 朝日プラザ麻生東 札幌市東区北四十二条東四丁目 | 麻生駅14分 | 1,320万円 | 19.8万円 | 66.71㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/24 | リトル札幌 札幌市東区北三十一条東一丁目 | 北３４条駅10分 | 650万円 | 12.3万円 | 52.88㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/16 | ビッグバーンズマンションN32E 札幌市東区北三十二条東七丁目 | 新道東駅12分 | 700万円 | 14.0万円 | 49.88㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/22 | エメラルドグリーン美香保公園 札幌市東区北二十二条東六丁目 | 元町駅16分 | 750万円 | 12.1万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/06 | ライオンズマンション北20条 札幌市東区北二十条東十三丁目 | 元町駅11分 | 850万円 | 13.0万円 | 65.17㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/13 | セザール美香保 札幌市東区北十七条東八丁目 | 東区役所前駅8分 | 680万円 | 14.3万円 | 47.6㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/11 | セザール第2美香保 札幌市東区北十六条東十三丁目 | 環状通東駅6分 | 900万円 | 17.9万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | - | 1992年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/01 | サンコート丘珠 札幌市東区北三十七条東二十七丁目 | 環状通東駅30分 | 980万円 | 15.7万円 | 62.51㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/31 | セザール北十七条 札幌市東区北十七条東十七丁目 | 環状通東駅7分 | 990万円 | 18.5万円 | 53.51㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/06 | セザール北九条弐番館 札幌市東区北九条東九丁目 | 東区役所前駅8分 | 1,130万円 | 18.7万円 | 60.4㎡ | 3DK | 5階 / 9階建 | 西 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/14 | メゾンドルチェ北10条 札幌市東区北十条東十二丁目 | 環状通東駅10分 | 999万円 | 15.4万円 | 65.03㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロイヤルシャトー北22条 札幌市東区北二十二条東二十三丁目 | 西２８丁目駅22分 | 890万円 | 15.7万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 34戸 | SRC |
| 2024/06/09 | セザール北10条 札幌市東区北十条東十五丁目 | 環状通東駅9分 | 1,180万円 | 19.7万円 | 59.92㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/31 | メゾンドルチェ北八条弐番舘 札幌市東区北八条東十七丁目 | 環状通東駅13分 | 1,000万円 | 15.8万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/24 | メゾンドルチェ2参番館 札幌市東区東苗穂五条三丁目 | 環状通東駅49分 | 1,198万円 | 17.9万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1993年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で25.7%上昇、札幌市東区では3.8%上昇しています。